Здравствуйте. Я продаю квартиру. Два риелтора одновременно нашли мне 2х покупателей, один из них дал сумму больше, поэтому другому было отказано. С тем покупателем заключили предварительный договор купли-продажи (предварительный договор купли-продажи квартиры), соответственно которому в срок до 29 декабря должен быть заключен основной договор купли-продажи. Ни залога, ни аванса в договоре не было. Покупатель перевела сразу всю сумму стоимости квартиры 26 декабря, а 29, в день заключения сделки, сказала что отказывается от покупки квартиры и требует вернуть ей все деньги. Для продажи квартиры я прилетала из другого города 2 раза, потратив несколько отпускных дней, а так же, самое главное, упустила другого реального покупателя. Она требует все деньги обратно и грозит судом. Что мне делать? Какие права я имею, если мной понесены расходы, а залог не был оговорен?
Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Какие права я имею, если мной понесены расходы, а залог не был оговорен
Какие права я имею, если мной понесены расходы, а залог не был оговорен
8 Янв 2015 02:05На вопрос Какие права я имею, если мной понесены расходы, а залог не был оговорен отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как оформить договор купли продажи квартиры в которой несовершеннолетние дети имеют доли
- Как вернуть аванс после окончания срока предварительного договора купли продажи
- Необходимо ли при продаже квартиры выписываться с квартиры
- Возможно ли продать комнату, если второй собственник против и постоянно срывает сделки
- Отказали в возбуждении уголовного дела, что делать, если обманули при заключении договора купли продажи автомобиля
- В праве ли я расторгнуть договор купли продажи если покупатель вложил в товар деньги
Здравствуйте, Екатерина.
Поскольку покупатель отказался от сделки, то вернуть ему деньги придется, с одним только условием — вы вправе потребовать возместить Вам все расходы, связанные с оформлением продажи, в том числе и расходы на перелет, а при хорошем раскладе — и упущенную выгоду, если докажете, что отпуск были вынуждены взять именно в связи с продажей квартиры. Наличие залога или его отсутствие в данной ситуации роли не играет. Договор был заключен, и покупатель отказался от сделки в день заключения договора. Суммой залога тут вообще можно считать всю сумму, которую перевел покупатель.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0