Как вернуть деньги за комнату при аннулировании договора

Здравствуйте! У меня такая ситуация! Я решила выкупить комнату в коммуналке, сдали документы в регистрационную палату! Я отдала всю сумму денег! По семейным обстоятельствам я решила аннулировать договор купли продажи! Сторона продавца была не против. Мне его аннулировали. Только теперь и комната у них осталась и деньги мои у них…и возвращать они мне их не торопятся…прошло уже месяца полтора…что мне делать? У меня от них есть расписка о том, что они получили деньги и все, а другую расписку я не брала. Посоветуйте, пожалуйста, какие у меня права в такой ситуации, что я могу сделать вообще? Спасибо заранее!