Добрый день! Я хочу купить квартиру в Ростове-на-Дону, но чтобы свидетельство о регистрации права собственности на нее было четверо собственника(вся моя семья) с равными долями.
Вопрос 1: Необходимо ли прописать в договоре о купли продажи в графе «Покупатель» всех четырех? Или можно договор заключить только мною, но обратиться в гос реестр с прошением, чтобы собственников было четверо?
Вопрос 2: Могу ли я заключать договор по заграничному паспорту РФ, потому как постоянно живу за пределами РФ?
Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Как заключить договор купли продажи на четырех собственников
Как заключить договор купли продажи на четырех собственников
24 Мар 2015 23:30На вопрос Как заключить договор купли продажи на четырех собственников отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как оформить продажу квартиры, и не потребуется ли каких нибудь дополнительных соглашений
- При покупке квартиры умирает собственник, деньги отплачены, как быть
- Как расторгнуть сделку купли продажи из-за обмана продавцов
- Где можно восстановить документы на куплю продажу квартиры, и возможно ли получить дубликат у продавца
- Как правильно оформить договор купли продажи наследственной квартиры
- Составление договора купли продажи
Уважаемая Татьяна Александровна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Вы можете заключить договор купли-продажи только на основании паспорта гражданина РФ не зависмо от того где вы приемущественно проживаете. В том случае если вы не укажете в договоре всех четырех покупателей (будущих собствеников) вам откажут в регистрации такого договора в Росреестре.
Если у вас остались вопросы или необходима помощь в подготовке документов, обращайтесь на электронную почту, буду рада вам помочь на платной основе!