День добрый заключили предварительный договор купли-продажи на дом, договор подписали 27 июня 14 года. Суть такова: продавец и покупали принимают на себя обязанности заключить договор купли продажи указанной в п.1 не позднее 31.12.14 в течении трех дней с момента извещения продавца о готовности пакета документов. Итог таков они мне дали задаток 100000 руб, а потом в августе передумали и просили вернуть задаток, но мы отказались. И продать не могли так как они не хотели расторгать договор. Как аннулировать договор купли продажи? И еще мы отправляли телеграмму приглашение на сделку. Ну так никто не приехал. Как нам сейчас поступить? Можем ли мы его продавать?
Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Как расторгнуть договор купли продажи в одностороннем порядке
Как расторгнуть договор купли продажи в одностороннем порядке
10 Янв 2015 03:46На вопрос Как расторгнуть договор купли продажи в одностороннем порядке дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- В праве ли я расторгнуть договор купли продажи если покупатель вложил в товар деньги
- Как правомерно оформить договор купли продажи после приватизации квартиры
- Есть ли возможность расторгнуть договор купли продажи дома, если были выявлены дефекты
- Какие документы нужно затребовать у продавца при заключении договора купли-продажи нежилого помещения
- В праве ли вернуть товар и возвратить уплаченную сумму
- Каким способом доказать продажу машины другому лицу, если договор купли продажи утерян
Предварительный договор обязывает совершить сделку, но только до момента отказа от этой сделки одной из сторон. Вы могли были вернуть задаток, как только покупатели заявили о желании расторгнуть сделку. Единственное условие — надо было взять с них письменный отказ от договора.
Сейчас срок договора истек, вы можете продавать дом спокойно. Касаемо возврата задатка, вы можете обратиться к статье 381 ГК РФ (пункт 2). Согласно ей, если договор не исполняется по вине задаткодателя, то деньги ему не возвращаются.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0