Когда передается право собственности от продавца к покупателю по договору купли продажи в рассрочку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли продать квартиру оформленную на несовершеннолетнего ребенка по доверенности
• Как урегулировать вопрос с задолженностью перед садоводством по купленному приватизированному земельному участку
• Какие документы необходимы для заключения договора купли продажи коттеджа
• Какие документы нужны для составления договора купли-продажи
• Что делать если собственник хочет оспорить в суде договор купли-продажи
• Могу ли я заключить договор купли-продажи между мною и женой и ездить по нему 10 дней без страховки

Надежда, добрый день.
В соответствии с основными положениями гражданского законодательства российской федерации о сделках с недвижимым имуществом, при заключении договора купли-продажи земельного участка с установлением условия оплаты данного участка в рассрочку, договором могут быть определены следующие существенные условия договора — земельный участок, сумма стоимости земельного участка и порядок оплаты земельного участка, порядок и условия передачи земельного участка в собственность покупателя. При этом, есть два механизма передачи земельного участка — по факту и законный. По факту земельный участок может быть передан в пользование покупателю до государственной регистрации права собственности покупателя на землю. Законный механизм содержит в себе требования закона к регистрации договора купли -продажи в органах Росреестра, а затем государственную регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю. По договору с рассрочкой можно определить, что до полной выплаты стоимости земли покупатель имеет право пользования участком, а регистрация права собственности осуществляется при выплате полной суммы. С уважением.