Здравствуйте, была неудачная сделка с недвижимостью. Мы с мужем решили купить квартиру, взяв в ипотеку. Получили добро от банка, подыскали подходящее жильё, внесли аванс (10 тысяч рублей), затем заказали оценку жилья (естественно заплатили за неё), а сегодня наша риэлторша звонит и просит забрать аванс, объясняя тем, что хозяйка квартиры отказывается получать справки от психиатра и нарколога (эти справки требование банка) и вообще хочет на 50 тысяч дороже продавать. Получается, что сделка срывается по вине продавца. Но ведь мы уже оценили жильё с целью покупки. В праве ли мы требовать компенсации расходов по оценке? Кто должен компенсировать нам эти расходы? Хозяйка квартиры или агенство недвижимости? Что предпринять, чтобы избежать подобной ситуации в дальнейшем?
Кто должен возместить расходы?
9 Сен 2013 20:30На вопрос Кто должен возместить расходы? консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие могут возникнуть проблемы после покупки?
- Покупатель квартиры просит включить в основной договор нормы ст 461 ГК РФ
- Нужно ли перезаключать договор купли продажи при частичном возврате или обмене товара?
- Как отсудить преимущественное право?
- Банк продает авто по договору цессии — стоит связываться?
- Кто имеет право составлять договор купли продажи автомобиля?
Если сделка не состоялась по вине продавца, и основной договор не подписан владелицей в связи с отказом или изменением условий — то возместить Вам расходы и вернуть аванс должна владелица квартиры. Добровольно она вряд ли захочет вернуть Вам деньги, поэтому подавайте в ее адрес претензию о возмещении расходов связанных с оформлением сделки. Суд будет на Вашей стороне.
18/09/2013 18:05
Ответ юриста был полезен?
+0
-0