Могу ли продать свои три части в приватизированной квартире?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Я участвовал в приватизации предприятия в 1994гза все прошедшее
• Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности
• К кому можно обратиться для исполнения решения суда признать
• Бывший владелец требует меня оплатить транспортный налог за 1,5 года
• Вопрос в том что после подписания договора купли продажи
• Как вернуть деньги за поврежденный товар купленный с рук?

Здравствуйте, Галина

У вас в собственности нет никаких трех частей. Вам на правах собственности принадлежит 1/4 часть квартиры, а к имуществу вашего ребенка вы не имеете ни малейшего отношения, кроме как распорядитель и законный представитель. Но начиная с 14 лет, вам потребуется на сделку не только разрешение органов опеки, но и письменное нотариальное согласие самого ребенка на продажу его имущества. И для начала такое согласие надо получить.
Свекровь — полноправный совладелец квартиры, и прав у нее ровно столько же, сколько и у вас самой, на право пользования, распоряжение и право владения этой квартирой.
Продать свою часть без согласия свекрови вы можете, при условии, что свекровь откажется выкупать вашу долю по преимущественному праву. Чтобы соблюсти это право, вам надо направить ей нотариальное уведомление с предложением выкупа. И если в течение 30 дней она не выйдет на сделку, вы сможете выставить вашу долю на продажу третьим лицам. А вот относительно доли ребенка — вы такое уведомление не сможете направить без разрешения органа опеки, а получить разрешение на продажу доли ребенка можно будет не раньше, чем вы купите ему в собственность равноценное благоустроенное жилье.