Суть дела. Продал участок земли с оформлением договора купли-продажи через нотариальную контору. Покупатель перечислил деньги на депозитный счет нотариуса, который должен выплатить их продавцу после регистрации права собственности в росреестре на покупателя. Покупатель выписку с росреестра получил и стал собственником. Однако, денег от нотариуса я, как продавец, не получила. По заявлению нотариуса, за времяоформления документов в росреестре (более 2-х месяцев) у банка (Констанс-банк) отобрали лицензию и он подлежит ликвидации. Депозит нотариуса страховым случаем банком не признается. Возврат денежных средств с депозита нотариуса будет производится только в ходе конкурсного производства в порядке очередности. Получается, что никогда.
Вопрос. Что в данном случае делать? Можно ли признать сделку недействительной?.
Не могу получить деньги за проданную квартиру
31 Авг 2016 21:23На вопрос Не могу получить деньги за проданную квартиру дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие документы в отношении несовершеннолетнего собственника нужны
- Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги
- Могут ли признать совершенную мною сделку недействительной
- Что нужно сделать для покупки доли в квартире
- Как продать квартиру с прописанным в ней человеком?
- Как оформить самостоятельно договор купли продажи с обременение
Здравствуйте, Михаил
Оснований для признания сделки недействительной нет. Покупатель согласно заключенному договору деньги за недвижимость выплатил в полном объеме, на нотариальный депозит, как вы и договаривались.
Нотариус деньги на депозит принял. Ситуация с банком никак не может влиять на действительность сделки купли продажи, так как обе стороны выполнили свои обязательства в полном объеме. А то, что случилось — весьма печальная случайность, адекватная российской действительности.
Сейчас вам нужен грамотный юрист, чтобы в судебном порядке обосновать возможность первоочередного получения денег при проведении конкурсного производства.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0