Я владелица приватизированной квартиры ,прописан муж. Покупатель молодой специалист,которому администрация выделяет часть денег на покупку квартиры ,остальная сумма-материнский капитал ,который будет в конце этого года. Мне предлагают(администрация)оформить договор купли-продажи квартиры с обременением.Квартира чистая,без долгов,детей нет.Стоит соглашаться на такой вариант?
Оформление купли продажи с обременением
9 Авг 2016 11:11На вопрос Оформление купли продажи с обременением консультируют юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Купили машину какое-то время поездили и решили продать
- Как мне продать дом: как единое строение или по отдельным помещениям?
- Могу ли я вернуть машину хозяину и потребовать деньги обратно
- Срок регистрации перехода права собственности на землю
- Как переоформить автомобиль на меня или сына
- Какие документы в отношении несовершеннолетнего собственника нужны
Здравствуйте, Иван Николаевич
Заочно вам никто не имеет права давать советы относительно того — соглашаться на такую сделку или нет. Для этого юрист проводит большую реальную работу — по проверке чистоты квартиры, и платежеспособности покупателя, лично, и он несет ответственности перед своим доверителем, за то, чтобы сделка прошла успешно.
И тем более — вместо вас никто не может решить, согласны ли вы ждать минимум два месяца, и продавать квартиру с отсрочкой платежа и обременением рассрочкой платежа.
Так же невозможно предугадать — какие могут возникнуть препятствия во время регистрации перехода права собственности, или после подачи документов в ПФР для выплаты продавцу средств по сертификату. Все эти прогнозы делаются только после личной проверки участников и документов.
Если вы доверяете покупателю, и согласны ждать оплаты довольно долгий срок, то можете соглашаться. Если других покупателей, согласных приобрести квартиру за полную стоимость, нет, и не предвидится.