Здравствуйте. Пять лет назад (1.03.2007 г.) мы с моим бывшим мужем оформили развод через загс. К моменту развода (1.04.2005) я, с его письменного разрешения, купила себе квартиру, собственником которой являюсь я одна, он не фигурирует в документах и никогда не был в ней прописан. Сейчас я намерена ее продать. Юрист риэлторской фирмы требует от меня предоставить заверенную справку о том, что мой бывший муж не возражает против продажи мной этой квартиры. Права-ли она, ведь развод выполнялся по упрощенной форме через ЗАГС и мы в заявлении делали запись о том, что не имеем материальных претензий друг к другу? Требование мотивируется тем, что покупатель квартиры будет оформлять на ее покупку ипотеку, а в этом случае банк такую справку потребует по определению?
Продажа квартиры по ипотеке
30 Июн 2013 01:00На вопрос Продажа квартиры по ипотеке консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие документы нужны для регистрации квартиры по договору купли-продажи?
- Какая выписка и где ее получить
- Я хочу купить гараж у члена ГСК. Какой договор мне нужно заключить с продавцом?
- как оформить разницу в цене между договором купли-продажи и фактически полученными деньгами?
- расторгнуть договор купли-продажи квартиры
- можно ли по договору купли продажи получить свидетельство о регистрации?
Здравствуйте Марина. Юрист риэлторской фирмы права. Поскольку квартира покупалась в период брака, то по общему правилу считается, что она приобретена на общие денежные средства и является общим имуществом супругов. При этом, закон оговаривает, что имущество считается совместным в не зависимости от того, на кого она оформлена. На сделки с недвижимым имуществом являющимся общей собственность требуется нотариальное согласие второго супруга. Вам необходимо либо по соглашению, либо по суде произвести раздел имущества и признанием его вашей личной собственностью. С уважением, ваш юрист.
07/02/2016 00:26
Ответ юриста был полезен?
+0
-0