Возврат денег по договору аренды на квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Отказ в возврате денег, за не выполненные услуги
• Как взыскать сумму если застройщик объявил себя банкротом
• Расторжение договора, возвращение денег
• Расторжение договора, возврат денег
• Знакомая купила машину, КАСКО оформили на меня
• Расторжение договора в одностороннем порядке

Здравствуйте, Владимир Витальевич

Самый главный вопрос — вы вообще осматривали квартиру лично, перед тем как заключить договор аренды? Если нет, то увы вина только ваша.
1) У вас должно быть на руках два договора — договор с агентством на оказание услуг, и отдельно — договор аренды квартиры с хозяйкой.
2) В обязанности агентства входит поиск жилья, подбор и документальное сопровождение до момента вселения. Агентство свои обязанности перед вами выполнило на 100% — квартиру вам нашли, согласно вашим запросам, договор аренды помогли составить, фактически вы в квартиру вселились. Договор с агентством исполнен и погашен. Оснований возвращать вам деньги за их посреднические услуги — нет. А вот проверять наличие тараканов, клопов, работоспособность сантехники, и общее состояние квартиры — это ваша забота. Перед тем, как подписать договор, вы должны были квартиру полностью осмотреть и все проверить — вам же там жить. И только после осмотра давать или не давать согласие на аренду. При вашем отказе — договор на услуги агентства продолжает действовать, и они ищут вам другую квартиру. Либо не ищут, если это не предусмотрено условиями договора.
3) Расторгайте договор аренды с хозяйкой, и ищите другую квартиру — самостоятельно, либо пять через агентство. И будьте внимательны. Вины посредников в этой ситуации нет, и деньги они вам не должны вернуть.

Здравствуйте, Владимир Витальевич, из вашей ситуации следует, что вы сняли квартиру через агентство. Представителям агентства вы заплатили определенные денежные средства. Квартира вас не устроила, а ее хозяйка вернула вам деньги. Вас интересует возможность возврата денежных средств от агентства недвижимости. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации в договорных правоотношениях действует принцип свободы договора. Если договор, который вы подписали, допускает возврат денежных средств, то вам их вернут, если нет, то труд работников агентства будете оплачивать вы.