В каких случаях можно расторгнуть сделку купли продажи квартиры, если выявлены неисправности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли расторгнуть договор купли продажи, если в купленной квартире оказались большие долги
• В каких случаях расторгается договор купли продажи, если покупатели требуют вернуть деньги
• Покупатель требует возмещения ущерба, и грозится подать в суд
• Как расторгнуть договор займа с организацией и взыскать деньги
• Как признать договор цессии недействительным
• Расторжение сделки покупки квартиры и возвращение денег

Наталия, добрый день! Правоотношения сторон договора купли-продажи недвижимого имущества, если со стороны продавца выступает юридическое лицо, подчиняются закону о защите прав потребителей. Если же стороны по договору физические лица — Вы можете применить нормы гражданского законодательства о сделках с недвижимым имуществом. Так, в случае обнаружения в товаре существенных недостатков, препятствующих его нормальной эксплуатации, которые на момент оформления сделки не были известны покупателю, или продавец не указал данные недостатки, покупатель вправе потребовать устранения указанных недостатков за счет продавца, потребовать уменьшения покупной цены или потребовать расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества с возвратом уплаченной за товар денежной суммы. Для этого необходимо направить продавцу письменную претензию об обнаружении существенных недостатков и в случае ее неудовлетворения продавцом в разумный срок, обращаться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли продажи недвижимого имущества и возврате уплаченных денежных средств. С уважением.