Продаю квартиру. Заключили с покупателями соглашение о задатке, там прописана стоимость квартиры, предварительный договор купли-продажи квартиры пока не подписан. Позже решили изменить цену в большую сторону. покупатели на словах вроде бы согласны. Можно ли будет в договоре купли-продажи указать цену отличную от соглашения. И если покупатели вдруг откажутся ее уплачивать, обязаны ли мы будем вернуть двойной задаток, или можно признать как-то недействительным, аннулировать договор купли продажи. Какие вобще есть выходы в таком случае чтобы не уплачивать двойной задаток? Предварительный договор купли-продажи квартиры мы не подписывали, только соглашение о задатке.
Как признать недействительным соглашение о задатке
9 Дек 2014 00:01На вопрос Как признать недействительным соглашение о задатке отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Подскажите в течении какого срока по закону они обязаны мне дать ответ
- Как вернуть деньги уплаченные по договору лизинга если лизингодатель не передаст автомобиль
- Действителен ли договор поставки газа при изменении законодательства
- Какие последствия от одностороннего расторжения договора
- Право на расторжение договора
- Порядок действий при расторжении договора купли продажи
Здравствуйте, Мария.
При продаже (покупке) квартиры лучше всего заключать предварительный договор и передавать денежные средства в качестве аванса, чтобы в дальнейшем избежать каких-либо проблем. Пока Ваши покупатели не передумали покупать квартиру по более высокой цене, Вам необходимо заключить с покупателем дополнительное соглашение к соглашению о задатке, в котором вы напишите, что излагаете пункт о цене квартиры в другой редакции. Данное дополнительное соглашение станет неотъемлемой частью соглашения о задатке. Соглашение заключайте в письменной форме и подписывайте вместе с покупателей. Если сами не можете составить, обратитесь за помощью к юристу. После этого, покупатели уже не смогут ссылаться на первоначальную цену квартиры.
С уважением, Светлана.