Может ли она через суд расторгнуть договор и потребовать с меня выплату неустойки

Здравствуйте. После смерти родителей мы вдвоем с сестрой проживали в не приватизированной квартире. Между нами было заключено устное соглашение о том, что одна из нас может съехать на другое место жительства, предоставив квартиру в распоряжении оставшейся, а вторая компенсирует ей стоимость половины квартиры. Моя сестра съехала к мужу, не выписываясь из нашей квартиры. Позже я вышла замуж и прописала к себе своих детей. Впоследствии квартира была приватизирована на меня и моих детей (три четверти) и на одну четверть — моей сестре. На средства материнского капитала я выкупила у сестры мою долю, а на оставшуюся часть обещанной ей доли от половины квартиры мы заключили договор займа с процентами на сумму займа и выплату неустойки в случае ненадлежащего исполнения условий договора. В течение полутора лет я частично исполняла условия договора займа, но в последнее время мои финансовые условия ухудшились и я не в состоянии дальше уплачивать деньги по этому договору. Сестра угрожает подать на меня в суд. Может ли она через суд расторгнуть договор и потребовать с меня выплату неустойки?