Расторгнуть контракт с арендатором через суд

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Авто у угоне как расторгнуть договор к/п
• Претензия о расторжении договора купли-продажи
• Можно ли вернуть деньги за страховку
• Как быть с неадекватным покупателем
• Строители не выполнили условия договора в сроки
• В договоре на оказание услуг зафиксирован пункт «права исполнителя

Здравствуйте, Сардор

Вопрос ваш задан с большим опозданием. Уже есть решение суда, которое закрепило за арендатором право пользования помещением в счет проведенного ремонта, до конца срока действия договора.
Поэтому обращаться за помощью юриста попросту поздно. Еще пока шло судебное заседание, у вас была возможность просить суд расторгнуть договор, но тогда вам пришлось бы компенсировать арендатору и стоимость ремонта, и выплатить неустойку за досрочное расторжение договора.
Тот факт, что арендатор не уведомил вас о сумме ремонта — не имеет значения, если вы дали свое согласие на этот ремонт. У вас, как у собственника, после выдачи согласия была масса времени, чтобы выставить арендатору дополнительное соглашение и согласовать стоимость ремонтных работ. А после того, как ремонт завершен, и насколько я понимаю — средств у вас нет, чтобы возместить арендатору стоимость ремонта, а значит вам придется оставить в пользовании арендатора данное помещение, тем более, что в договоре такое условие есть и даже уже есть решение суда о признании условий этого договора в пользу арендатора.