Здравствуйте. Как нотариально заверить договор или решение (если такое есть) при следующей ситуации: продается 2-х комнатная квартира между двумя людьми, и один другому пообещал в устной форме, что при продаже он отдает определенную сумму для покупки другой однокомнатной квартиры, если тот согласится на продажу. Как это можно оформить в письменной форме и существует ли такая письменная форма
Как оформить договор, с определенными условиями, между двумя продавцами квартиры
21 Ноя 2014 01:29На вопрос Как оформить договор, с определенными условиями, между двумя продавцами квартиры консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Оформление договора на оказание услуг
- Каким способом заставить продавца мне ее выплатить неустойку
- Могу ли я взять расписку с них о том, что передаю им свои персональные данные
- Как мне потребовать другую сторону исполнить свои обязанности
- Будет ли такой договор считаться действительным
- Как составить договор аренды на два нежилых помещения
Здравствуйте, Елена.
На сколько мне понятно из заданного вопроса, двухкомнатная квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому). Один из собственников хочет дать денег (добавить) другому собственнику на приобретение однокомнатной квартиры. Я правильно понимаю вопрос?
В данной ситуации выход прост. При продаже двухкомнатной квартиры и составлении договора купли-продажи, в договоре укажите каким образом будет происходить расчет. Например, квартира стоит 1 000 000 рублей. Так как первый собственник дает деньги с продажи второму (например 200 000 рублей), в договоре пишете: Стороны договорились, что цена указанной квартиры составляет 1 000 000 рублей. Расчет по договору производится следующим образом: Покупатель передает Продавцу (ФИО первого собственника) денежную сумму в размере 300 000 рублей, а Продавец (ФИО первого собственника) получает данную сумму. Покупатель передает Продавцу (ФИО второго собственника) денежную сумму в размере 700 000 рублей, а Продавец (ФИО второго собственника) получает эту сумму. Таким образом, в договоре будет отражено, что второй собственник получил большую сумму.
С уважением, Светлана.