Беру в аренду с последующим выкупом призовой Тир. Продажа-50 тыс, аренда-10 тыс(входит в стоимость тира). Через 5 месяцев Тир перейдет ко мне. У меня такой вопрос. Тир запущен и не приносит прибыль, но у меня большой опыт и я планирую за пару недель уже привести его к большой прибыли. Какие есть риски того, что владелец посмотрит, что Тир начал приносить большую прибыль и откажется мне его продавать-расторгнет договор? Можно ли прописать в договоре обязательную продажу? Я могу быть уверена в том,что я потрачу силы не напрасно и тир будет мой? Есть подводные камни? Как и какой заключать договор?
Можно ли прописать в договоре обязательную продажу
11 Июн 2015 12:51На вопрос Можно ли прописать в договоре обязательную продажу дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Могу ли я после подписания акта приема-передачи потребовать неустойку у застройщика за просрочку передачи квартиры
- Что в этом договоре должно указываться
- Составить договор при покупке квартиры ребенку
- Должны ли в такой ситуации возвращать залог
- Является ли данное постановление основанием для не заключения договоров аренды земли
- Как грамотно составить договор между ООО и фермером
Здравствуйте Надежда. Подобные сделки полежат оформлению как договор купли-продажи с рассрочкой платежа, а не как аренда в чистом виде. По сути получается смешанный договор, по которому сумма арендной платы засчитывается в платеж выкупа. Следовательно оформлять право собственности необходимо сразу на вас, а вот до момента выкупа данный объект находится в залоге. Также необходимо зафиксировать цену договора и обговорить, что она не подлежит изменению, а извлеченная за это время прибыть является собственностью арендатора.
12/06/2016 21:06
Ответ юриста был полезен?
+0
-0