Здравствуйте, вопрос по частному сектору: у соседа построен дом и баня непосредственно на меже, стены этих строений даже выполняют функцию забора. У меня построен сарай тоже на меже, сейчас сосед подал исковое заявление — требует снести сарай. Все вышеперечисленные строения стоят в таком виде больше 40 лет, никто ничего не перестраивал. Подавать ли мне иск с требованием снести дом и баню, или по дому это вообще нереально сделать, ведь в доме он постоянно живет.
Есть ли смысл подать встречный иск на соседа
25 Янв 2015 02:38На вопрос Есть ли смысл подать встречный иск на соседа консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как избавиться от опасного соседа угрожающего безопасности детей
- Как наказать соседей за драку и побои
- Как правильно обратиться в суд с жалобой на соседей
- Как составить жалобу на соседей, которые самовольно провели газ в свой дом
- Соседи обвиняют в порче имущества, вызывают на суд
- Куда обращаться собственникам дома и земли при захвате земли соседом
Вы вправе подать на него встречный иск, поскольку права у вас одинаковые. Статья 222. «Самовольная постройка» Гражданский кодекс РФ
1) Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2) Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3) Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.