У нас соседями дом на 2 х хозяев лет 30 назад они построили гараж примыкающий к дому

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Соседи подали в суд, якобы мы захватили часть их земли
• Как успокоить недовольную соседку?
• Наш сосед объявил нас, меня и мою семью, врагами и уже три года старается нам навредить
• Меня затопили соседи но в этот период квартира была продана
• Наши соседи вызвали геодезию и оформили нашу 1 сотку
• На моем участке земли сосед без моего ведома спилил 7 берез

Сроки давности здесь роли не сыграют. Если строение соседей кардинально отличается от застройки по плану и затрагивает границу участков, нарушая нормы и правила противопожарной и санитарной безопасности, у вас есть все шансы в суде.
СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от хозяйственной постройки (гараж) — 1 метр.

Согласно СП 4.13130.2009
«4.12 Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках допускается уменьшать до 6 м при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из материалов группы НГ или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из материалов группы НГ.»