Здравствуйте. Мы недавно хотели купить квартиру по ипотеке. Продавец затребовал задаток в размере 40000р. Мы ему его предоставили взамен получив подробную расписку с адресом объекта продажи и остаточной стоимостью. Страховая компания банка затребовала с продавца, кроме основных, еще и дополнительные документы предыдущей сделки так как с момента покупки нашим продавцом квартиры еще не прошло 3-х лет и ему продали квартиру по доверенности. Наш продавец не смог предоставить нам эти дополнительные документы и задаток возвращать отказался. Мы на него подали иск в суд. Но вчера узнали, что он 3 дня назад умер. Подскажите, что в таком случае предусмотрено законом и есть ли у нас шанс вернуть наши деньги? Как вернуть деньги из страховой компании? Возможно ли возмещение со страховой компании?
Как вернуть задаток за квартиру если собственник неожиданно умер
26 Фев 2015 19:55На вопрос Как вернуть задаток за квартиру если собственник неожиданно умер отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли через суд отсрочить платежи и уменьшить сумму долга
- Как написать заявление в суд об отсрочке уплаты штрафа
- Составление искового заявления о взыскании долга по арендной плате
- Каковы шансы через суд принудить продавца выполнить условия предварительного договора
- Что делать если отец забрал сына у матери и практически не дает с ним видеться
- Как в рамках правового поля я могу защитить свой участок от незаконного проникновения
Здравствуйте, Елена.
Есть. Вам необходимо в суд послать заявление о приостановлении дела пока наследники умершего не примут наследство. В силу действующего гражданского законодательства РФ, к наследственному имуществу относятся любое имущество, а также права и обязанности. То есть, обязанность возвратить Вам задаток перейдет на наследников. Вероятнее всего, судья вынесет определение об отложении судебного дела на период до шести месяцев с момента смерти продавца.
Тем не менее, по прошествии этого времени, Вы сможете взыскать переданные денежные средства уже с наследников.
С уважением, Светлана.
Здравствуйте, Елена, нужно обращаться к наследникам умершего получателя задатка.
Срок вступление в наследство составляет 6 месяцев со дня его открытия. Таким образом, вам придется некоторое время подождать.
Отмечу, что возврат задатка возможен только в том случае, если наследники имеются, они вступили в наследство, соответственно, отвечают по обязательствам наследодателя.