Добрый день! Подскажите пожалуйста в вопросе долевого строительства, есть договор долевого участия. Нас два собственника, купили квартиру в новостройке, срок передачи акта приема-передачи по договору не позднее 25.12.13г. Дополнительного соглашения мы не подписывали. Уведомление о завершении строительство вручили 15 мая. Предлагают подписать акт приема передачи и получить ключи. Но мы отказываемся т.к. в квартире нет света и есть еще не доработки. Писали 3 претензии, начиная с 10.07, но не доработки так и не устранены. Хотим написать претензию на неустойку. Подскажите по какое число выставлять неустойку, сдачи дома или подписания акта? Нужно ли дожидаться акта приема передачи квартиры? Можно ли претензию писать от 2-ух собственников на одном бланке или отдельными бланками? С Уважением Максим.
Как грамотно написать претензию и взыскать неустойку
25 Янв 2015 01:35На вопрос Как грамотно написать претензию и взыскать неустойку дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Суд отказал в кассационном обжаловании дела, в отношении признания договора недействительным
- Как через суд заставить производителя произвести замену
- Будет ли иметь юридическую силу копия заявления
- Как подать жалобу за оскорбления и взыскать моральную компенсацию
- Что делать если категорически не согласен с определением городского суда
- Как можно составить претензию на продавца
Максим, добрый день. В соответствии с основными положениями законодательства российской федерации о защите прав потребителей, договор долевого участия между физическим лицом (лицами) и застройщиком- юридическим лицом, подпадает под действие закона о защите прав потребителей, а равно, вы вправе получить услугу надлежащего качества в установленный договором срок. За просрочку сдачи дома вы вправе потребовать с застройщика выплаты вам неустойки и компенсации морального вреда. Что же касается недоделок в квартире, вы также вправе, при наличии письменной претензии к застройщику, установить разумный срок для устранения недостатков и если в этот срок, который вы назначили сами, недостатки не устранены, вы также вправе требовать выплаты неустойки, которая поглощается неустойкой за просрочку сдачи квартиры. Исполнение обязательств застройщиком привязывается к конкретному дню подписания акта сдачи приема квартиры. С уважением.
07/04/2015 09:32