Можно ли оспорить в суде свидетельство о праве собственности на земельный участок

Добрый вечер. Соседний землепользователь получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 31.07.2013 г. Основание для выдачи свидетельства — Постановление главы администрации от 1996 г. В данном Постановлении указано, что в площадь земельного участка входят 56 кв.м земли общего пользования БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. В свидетельстве от 31.07.2013 эти данные отсутствуют. Также у нас на руках есть вступившее в силу решение суда от 1993 г., где также указано,что в площадь з/у соседнего землепользователя входит 56 кв.м земли общего пользования без права отчуждения и застройки. Вопрос: можно ли на основании вышеуказанных данных отменить в суде свидетельство от 31.07.2013 г. ? Заранее спасибо.