Мы купили квартиру по ДДУ, все требуемые регистрации произведены. Дом сдан с просрочкой

Мы купили квартиру по ДДУ, все требуемые регистрации произведены. Дом сдан с просрочкой, претензия к застройщику. На застройщика введена процедура наблюдения, акт приема передачи квартиры подписан до заседания суда. Претензий к застройщику нет. Дольщики, которые хотят потребовать неустойку и не подписывали акт приема передачи , вступают в реестры требований (денежных и на квартиры). Мы, подписавшие, занимаемся оформлением свидетельств собственности, но вторая часть дольщиков нам грозит оспариванием наших свидетельств. Возможно ли такое? И что нам делать в этой ситуации? Квартиры нам застройщик передал, в них уже сделан ремонт, проживают жильцы и возможно у кого то уже приватизированное жилье