Возможно ли в однокомнатной квартире продать свою долю без согласия другого собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как выписать ребенка из квартиры бывшего мужа, если он против
• На каких основаниях можно проживать в студенческом общежитии, и какие документы для этого нужны
• Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия родственников
• Как переоформить право собственности от отца к сыну
• Может ли бывшая жена моего мужа прописать своих детей на мою жилплощадь
• Имеется в собственности квартира, в которой никто не прописан, должен ли собственник оплачивать за квартиру

Здравствуйте, Оля.
Для того, чтобы продать свою долю в квартире собственнику этой доли необходимо получить согласие на продажу доли у другого долевого собственника квартиры, на основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ, «при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.»
Но, собственник доли может подать через нотариусу письмо и, если второй собственник квартиры его проигнорирует, то собственник первой доли сможет продать свою недвижимость. Вопрос в другом, кто купит половину однокомнатной квартиры, если не определен порядок пользования.
Тем не менее, теоретически по закону это возможно.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Ольга на основании статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации у второго собственника есть преимущественное право выкупа вашей доли. Это означает, что вы обязаны второму собственнику предложить купить вашу долю. Предложение следует делать в письменном виде в формате заказного письма с уведомлением о вручении.
Если второй собственник откажется получать письмо, то это будет расценено в качестве отказа от вашего предложения.
Также вы должны будете согласовать цену покупки. Если договоренность достигнута не будет, тогда вы можете продать свою долю иным лицам без согласия второго собственника.