выписку производят только по личному заявлению. законен ли отказ в выписке?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Учитывается-ли площадь колясочной (консьержки) при определение норматива отопления?
• как я должна оплачивать квартплату?
• Правомерно ли условие заключения дополнительного соглашения к договору социального найма?
• как правильно составить исковое заявление в суд по вопросу переселения?
• Прошу написать закон о тишине в дневное время по М…?
• Могу ли я и далее претендовать на обеспечение квартирой в г. Москва. (стою на очередь на служебное жильё)?

Отказ абсолютно законен. Регистрация — это подтверждение того факта, что конкретный гражданин проживает по данному адресу в определенный отрезок времени, а не правоустанавливающий факт. Если бы возможна была регистрация по доверенности, весь смысл ее бы терялся.
Ваш сын должен был сам осуществить выписку перед тем, как выезжать заграницу. Теперь выписать его можно только в судебном порядке, или необходимо личное присутствие.
Для того, чтобы выписать сына, Вам придется обратиться с заявлением в мировой суд, предъявить доверенность, и документы, подтверждающие, что сын действительно пребывает заграницей, и будет пребывать там более трех месяцев.
Но это делать не обязательно. При продаже квартиры права собственности переходят к новым владельцам. Они сами смогут осуществить выписку в судебном порядке, или Вы можете заключить договор с отсрочкой регистрации, до момента прибытия сына в РФ. Этот договор обяжет Вас оплачивать новым жильцам часть расходов на оплату ЖКХ до момента выписки, или при обращении ими в суд — возместить новым владельцам судебные расходы.
Все вопросы можно решить путем заключения соглашения.