В квартире 2 собственника. Как я могу продать свою часть квартиры?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• какие документы нужны для постановки на жилищный учет?
• Что нужно для того, что бы встать на очередь по программе расселения?
• хотим улучшить свои жилищные условия
• стоим в очереди на квартиру. из-за развода наша очередь замораживается на 5 лет. Правильно ли это?
• квартира находится в совместной собственности с сыном.
• Какие есть ограничения; нормы, или согласования Для регистрации на проживание?

Форму типового договора купли-продажи доли можно взять в ЕГРЦ. Но Вашем случае необходимо будет обратиться к юристу, так как сделка будет иметь определенные особенности.
1. Чтобы продать свою долю в квартире матери, Вам необходимо получить разрешение второго собственника — несовершеннолетнего брата, законным представителем которого является Ваша мать. Фактически мать должна выдать Вам письменное согласие на отчуждение доли самой себе.
2. Составить и зарегистрировать договор Вам поможет юрист. Сделка в обязательном порядке должна проходить государственную регистрацию в ЕГРЦ. Сначала необходимо будет зарегистрировать сам договор, а затем уже мать сможет получить свидетельство о праве собственности на Вашу долю.
3. Размер государственной пошлины будет зависеть от стоимости сделки. Поэтому если Вы не предполагаете извлечь выгоду из продажи доли, а осуществляете формальное отчуждение внутри семьи, то в договоре Вы вправе указать не рыночную а кадастровую стоимость квадратных метров. Это позволит значительно уменьшить расходы обоих сторон на проведение сделки.