Жили в трехкомнатной квартире, в которой у жены есть 1/4 доли (общая долевая собственность). письменного согласия всех сособственников на наше проживание не было, но и против никто из них не был, хотя все были в курсе. жили в течении 9 лет, имеем сейчас двоих несовершеннолетних детей. в данный момент ситуация круто поменялась, один из собственников женился и привел в квартиру кроме своей жены и её ребёнка двух собак и кошку, что конечно же не может радовать. я понимаю, что сам я живу там на птичьих правах, но жена и два несовершеннолетних ребёнка имеют полное право жить в этой квартире. жена, как собственник 1/4 доли против такого наплыва жильцов, особенно животных. мирно, я чувствую, договориться не удастся даже на то, чтобы они убрали из квартиры только животных. а в таком случае, я так понимаю, что у нас не остается выбора, кроме как либо подать в суд, либо обратиться в прокуратуру, для того, чтобы выселить не только собак, но и жену сособственника с её ребёнком. в таком случае и меня оттуда турнут скорее всего, так же в судебном порядке, но это уже другой вопрос. мой вопрос сейчас заключается в следующем. . . как проще и правильнее нужно будет при необходимости поступить моей жене для выселения нежелательных соседей (жены и неродной дочери сособственника и их живности)? ведь раз квартира находится в общей долевой собственности, то в ней без согласия хотя бы одного из других собственников не имеют право жить любые члены семьи собственника(кроме несовершеннолетних родных детей собственника), я правильно понимаю? где будет меньше расходов и головной боли, в прокуратуре или в непосредственно в суде? или может быть есть ещё варианты, о которых я не знаю. буду очень благодарен за помощь и ценные советы!
Доброй ночи уважаемые юристы ситуация следующая я и моя жена
14 Ноя 2016 21:00На вопрос Доброй ночи уважаемые юристы ситуация следующая я и моя жена консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Хочу продать квартиру в ульяновской областисобственниками квартиры являются
- Я жил с мамой мама умерла в квартире я прописан
- Так получилось что с 11 лет меня воспитывала бабушка
- Просьба помочь что делать у моего мужа есть квартира
- Моя сестра шлёт мне и моему ребёнку угрозы для жизни
- Кто должен нести обязательства по устранению нарушений
Здравствуйте, Виталий!
В такой сложной ситуации, очень сложно вам помочь заочно. Я рекомендую вам обратиться к адвокату в реальности. Адвокат подскажет вам самый простой выход из сложившейся ситуации и поможет составить все необходимые бумаги. Удачи
Здравствуйте, Виталий
Я мог бы ответить вам, как ситуацию регулирует закон, но вам и самому это известно. По закону действительно — проживать и пользоваться квартирой могут только совладельцы и прописанные жильцы, и без согласия последних никто не может проживать в квартире.
Но есть такое понятие — гости. И каждый из совладельцев имеет право приглашать к себе гостей, тем более — своих законных супругов. И закон НИКАК не регулирует этот вопрос между собственниками, кроме как предлагает им или договариваться, или обращаться в суд, или, как вариант — выкупать доли друг у друга или продавать квартиру и на полученные средства покупать себе отдельное жилье.
Касаемо животных — все еще сложнее. По закону домашние животные относятся к категории имущества. А совладелец имеет полное право держать свое имущество в принадлежащей ему квартире.
Я вам заранее советую не связываться с судом. Вы ничего не добьетесь в реальности.
Даже если суд постановит выселить незаконных жильцов, то сегодня они уйдут с участием судебных приставов, а завтра совершенно спокойно вернутся обратно, и вы уже ничего не сделаете.
Есть только один реальный вариант — продавать квартиру или долю, и покупать себе другое жилье.