Есть ли возможность обменять одну приватизированную квартиру на другую

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• На какую площадь квартиры можно рассчитывать при расселении дома
• Если на бывшее служебное жилье заключен договор социального найма можно ли им пользоваться после увольнения
• Как выписать бывшую жену без ее согласия и приватизировать дом
• Могут ли родственники прописать в квартире и приватизировать ее
• Что необходимо чтоб подать на расширение жилищных условий
• Имеем ли мы право на получение квартиры

Здравствуйте, Ирина Валерьевна!
Жилые помещения, которые принадлежат на праве собственности, можно обменять, заключив договор мены. Договор обмена заключается если жилые помещения занимаются по договору социального найма, то есть муниципальные.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поэтому долги по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в любом случае лежит на каждом из собственников до его оплаты, и он сохраняется даже в случае перехода права собственности при отчуждении жилого помещения. То есть долг, накопившийся до регистрации сделки мены, останется за каждым бывшим собственником.
Дополнительно это можно прописать в договоре мены, что за каждым из Вас сохраняются уже имеющиеся долги вплоть до их оплаты.
А уже текущие платежи ЖКУ будете платить каждый за свою новую квартиру.