Есть ли возможность продать долю в квартире в виде отдельной комнаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какая дата приобретения жилья считается правильной
• Могу ли я претендовать на часть квартиры матери, как можно отсудить свою долю
• Что можно предпринять, чтобы брат не продал дом, если я имею право на долю в нем
• Улучшение жилищных условий
• При выделении равных долей каждому , какие последствия из этого вытекают
• Как в данной ситуации вести дальнейший диалог с теплосетями

Здравствуйте, Елена.
Так как у Вас квартира, в которой Вы проживаете, приватизирована на троих, вероятнее всего у Вас общая равнодолевая собственность на квартиру, то есть по 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит каждому. 1/3 доля выражается не в квадратных метрах, а является долей в праве общей собственности. То есть, брату маленькая комната не принадлежит, Вы все втроем владеете всей квартирой. Чтобы брату продать именно маленькую комнату, необходимо составить вместе со всем собственниками Соглашение об определении порядка пользования квартирой. В данном соглашении будет указано, что конкретно и кому принадлежит. Брат может продать свою долю в праве, а не комнату.
Если Вы хотите получить другую квартиру, Вам необходимо встать на очередь нуждающихся в жилом помещении. Если Вы подходите к требованиям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса РФ, можете обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
С уважением, Светлана.