Законны ли требования выселить меня или оплаты полного долга по квартире

Имеется однокомнатная квартира, никто не зарегистрирован, есть два наследника (двоюродный брат и отец), оба в этой квартире не жили. Они вступили в наследство, но документы до конца не оформлены. Брат сам находится в армии и на проживание в квартире не претендовал, намерен продавать (нужны только деньги). Отцу же нужна квартира/доля, которую он мне бы потом подарил мне, как дочери. Т.к. процесс оформления затягивается, а долги за квартиру растут — папа мне предложил в этой квартире пожить, пока все документы не оформятся — а далее выкупать долю брата. Брат был поставлен в известность, не противился (активно по крайней мере). Таким образом, я сейчас живу в этой квартире, оплачиваю ком.платежи; гашу частично задолженность по квартире на момент въезда; потрачены деньги на ремонт — квартира была не в жилом состоянии. Сейчас зашла речь о погашении братом половины долга по кварт.плате, на что его позиция резко изменилась. Заявляет, чтобы я либо выселялась; либо платила аренду за квартиру и ему отдавала 50% стоимости; либо гасила долг весь я, т.к. пользуюсь этой квартирой. Могу ли я продолжать требовать оплатить его часть долга, продолжая жить в квартире? И вправе ли он сейчас требовать чтобы я съехала? и как — только через суд? (напомню, его ставили в известность о наших намерениях и отказа не получили). Может ли мой отец сейчас жить в этой квартире вместо меня, к примеру?