Какие проблемы могут возникнуть при покупки доли в доме

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужно ли получать разрешение собственника квартиры на прописку ребенка
• Нужно ли приватизировать муниципальное жилье
• Можно ли выписать из подаренной матерью квартиры брата отбывающего наказание
• Можно ли продать свою долю в доме без согласия второго собственника
• Возможно ли выписать из квартиры бывшую супругу без ее согласия
• Возможно ли открыть свой лицевой счет в не приватизированной квартире

Уточнение клиента:

Уважаемый Дмитрий! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав.
Вы не можете через суд заставить кого-либо продать или подарить вам долю принудительно, если собственник не хочет ее вообще никому продавать. Исходя из ситуации изложенной вами не совсем понятно по какому вопросу вы хотите обратиться в суд, к сожалению, без некоторых уточнений невозможно дать вам объективную консультацию.

06/04/2015 14:27