Главная > Жилье > Как оформить сделки по передаче доли и выкупу квартиры

Как оформить сделки по передаче доли и выкупу квартиры

14 Авг 2015 16:51

Добрый день!

есть квартира, 2 собственника в равных долях, вступили во владение в 2014 году после оформления всех документов по завещанию.
Есть договоренность о передаче одной доли третьему лицу безвозмездно и выкуп тем же третьим лицом второй доли (частично с использованием материнского капитала).

Подскажите, пожалуйста, как с наименьшими денежными потерями для всех трех сторон можно оформить обе сделки (форма сделки), желательно с быстрым оформлением собственности на покупателя.

Какие затраты возникнут, в каком размере? Допустим, стоимость доли 2 000 000 рублей, сумма материнского капитала 450 000 рублей.

Буду признателен, если также расскажете относительно других моментов (вычеты, льготы, возможности, процедура оформления, затраты и т.д.), которые упустил, чтобы была полная картина по расходам?

Спасибо!

Автор: Алексей Ответов (1) Просмотров (328) Город: Москва

На вопрос Как оформить сделки по передаче доли и выкупу квартиры дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Алексей.
Обе сделки можно проводить одновременно, но в любом случае сделки с долями оформляются исключительно нотариально. При этом потребуется еще и привлечение банка (если ребенок не достиг трехлетнего возраста).
Безвозмездная передача оформляется путем дарения, купля-продажа договором купли-продажи (и в этом случае потребуется обязательное письменное уведомление второго собственника о стоимости продажи и его нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли)
Подробный перечень расходов — услуги техническо-правового характера, госпошлины вам распишет нотариус (необходимо будет делать согласия супругов, нотариальный отказ от покупки доли, заверение и составление договоров дарения и купли-продажи), госпошлины за госрегистрацию

09/01/2019 12:11
Ответ юриста был полезен? +0 -0