Как перевести здание из нежилого в жилое? Дом сгорел по вине хозяина был признан нежилым. Сейчас есть необходимость отстроить этот дом, для дальнейшего проживания. Какие инстанции необходимо пройти, чтобы дом был признан жилым?
Как после восстановления признать дом пригодным для проживания
24 Дек 2014 03:10На вопрос Как после восстановления признать дом пригодным для проживания отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Могу ли я выписать дочь из квартиры с целью прописки ее в квартире, которую я предоставил при разводе
- Как помешать совладельцу вселить квартирантов
- Нужно ли подавать заново в суд после того как один собственник подарил свою долю
- Хочу прописать родственника на своей доле — нужно ли согласие всех собственников
- Нормы предоставления жилья в Сахалинской области
- Законна ли покупка доли в квартире за счет материнского капитала
Проще всего дом «снести» и построить новый. Разрешение на снос и отстройку оформляется через БТИ.
Можно вообще не снимать с учета, построить на месте сгоревшего новый дом и оформить как реконструкцию старого:
Разрешение на строительство:
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Статья 51, пункт 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации НЕ ТРЕБУЕТСЯ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.