Как разделить дом

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Должен ли муж предоставлять согласие на размен квартиры
• Обязаны ли мы оплачивать не наши долги при улучшении условий жилья
• Что делать если я не могу погасить долг по коммунальным услугам за квартиру погибшей матери
• Возможно ли отстоять часть квартиры матери если она грозит переписать её на третье лицо
• Снимут ли меня с очереди на жилье, если семья возьмет ипотеку на квартиру
• Входит ли в расчет учетной нормы 1/2 доли квартиры

Здравствуйте Александр. Все зависит от того, что у Вас. Если долевая собственность, то нужно выделять доли в натуре. причем и дома и земельного участка соразмерно долям. Если у вас общая совместная, то предварительно нужно будет заключать соглашение о выделении долей, а после установления долевой производить выдел в натуре. Выдел может производиться как в добровольном порядке по соглашению сторон, так и через суд. Без суда все собственникам нужно заключить соглашение либо договор о разделе дома в натуре и прекращении долевой собственности. Как для регистрации по соглашению, так и для подачи документов в суд нужно чтобы была реальная возможность раздела, т.е. отдельный вход, проезд, коммуникации (нужно заказать технический паспорт на вашу долю и долю соседа), а также провести межевание участка и поставить отдельные участки на кадастр (по соглашению), либо провести межевание и требовать реального раздела через суд.