Квартира куплена в браке по ипотеке проблемы с продажей

Добрый день подскажите пожалуйста.В браке приобрёл квартиру ,квартира оформлена полностью на меня,развелись с женой 2года назад.Бывшая жена писала согласие на совершение сделки и она у меня созаёмщик по ипотеке.Ипотеку всю платил сам и уже почти выплатил.Жена никогда не претендовала на квартиру, но я решил досрочно перекрыть квартиру и жена меня шантажирует деньгами не хочет давать согласие на продажу.Сама она находится далеко в другом городе уже вышла за муж.Детей у нас с ней совместных нет.Подскажите как мне быть в этой ситуации лучше и подскажите какие статьи семейного кодекса предусматривают раздел(возврат) со второго супруга суммы выплаченной по ипотеке.Если я затребую через суд с нее и как это делается?И подскажите если ещё год подожду чтоб вышел срок исковой давности 3года ,я смогу без её согласия продать если она не затребует и не куда не обратиться на счёт квартиры?