Комната была передана в залог под обеспечение займа у частного лица.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Что можно сделать, как компанию подтолкнуть к выдаче ключей (необходимо начинать ремонт)?
• обязательно при этом офицеру стоять в очереди на жилье?
• имеем ли льготы на досрочное получение жилья?
• Хотели улучшить жилищные условия за счет материнского капитала.
• По решению суда мне необходимо зарегистрировать право собственности на комнату.
• может ли она быть малоимущей для получение квартиры по приказу президента?

Все не так просто. Комната перейдет в собственность кредитора только в нотариальном (или судебном) порядке.
Если сделка регистрировалась нотариально, то само-собой необходимо обращение к нотариусу, в случае, если стороны обоюдно согласны на отчуждение комнаты в пользу заимодавца, по договору.
Если есть возражения со стороны заемщика, то кредитору придется для начала подавать письменную претензию на возврат денежных средств в установленный срок, и только потом обращаться в суд, за взысканием долга.
Не факт, что жилье окончательно отберут. Если стоимость комнаты превышает сумму займа в разы, тогда она будет продана, а остаток суммы возвращен должнику. Возможен вариант, когда взамен предлагают жилое помещение, разница в стоимости которого с заложенной квартирой, вписываются в сумму долга.
в любом случае, выписка и выселение будут осуществляться только в судебном порядке.

Прежде чем выписывать, необходимо обратить взыскание на заложенное имущество. А для этого обратиться в суд с соответствующим иском