Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных в ней родственников

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как сироте не потерять очередь на жилье при наследовании доли в доме
• Кому достается служебное жилье, полученное после срока службы в армии, после смерти проживающего в ней
• Законно ли постановление о снятии нашей семьи с очереди на улучшении жилищных условий?
• Имеет ли право свекровь выгнать из квартиры меня и детей, если я там не прописана?
• Имею вид на жительство в Украине, как купить жилье в РФ, если срок действия внутреннего паспорта истек?
• Правда ли что нельзя заключить два договора социального найма? И какое жилье нам положено?

Здравствуйте, Галина.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Никто не может быть ограничен в праве собственности. То есть мама вполне может продать квартире без согласия прописанных в ней граждан.
Но, существует один нюанс.
Если квартира принадлежит матери на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (договор приватизации), а ее сын и внук в свое время отказались от участия в приватизации, тогда даже при продаже квартиры выписать из данного жилого помещения их никто не сможет.
Так что, если квартира матерью была приватизирована, продать она ее может, но выгнать сына и внука — нет. В остальных случаях, при продаже квартиры новый собственник в судебном порядке снимет с регистрационного учета сына и внука.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Галина, собственник квартиры не только может продать свое имущество без согласия кого-либо, но и выписать тех, кто зарегистрирован в данной квартире. В порядке статей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без согласия родственников. Продать квартиру ваша мама может в любой момент.