Квартире , квартиру получала его мама , но прописан он был один , так как мама выписалась и теперь мэрия хочет забрать квартиру на основании того что прописан был он один , мама выписалась значит договор найма с ней расторгнут и квартира не приватизирована , значит квартира отойдёт государству на всех основаниях ?
Моя знакомая живет после смерти своего гражданского мужа в муниципальной
24 Ноя 2016 03:05На вопрос Моя знакомая живет после смерти своего гражданского мужа в муниципальной консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- У меня такой вопрос при продаже квартиры покупатель просит
- Законно ли была произведена купля продажа дома
- Имеются 4 наследникавсе подают заявку на право наследства
- C год назад в квартиру надо мной переехали новые
- Тема коммуналокна дворе 21 века мы все теснимся
- У меня в 2014 году сгорел дом который был в соц найме
Здравствуйте, Елена
Есть установленные законом правила, которые касаются всех граждан, независимо от жизненной ситуации.
1) Гражданский брак не признается законодательством Российской Федерации, поэтому никаких наследных, имущественных или иных семейных прав и обязанностей он сожителям не предоставляет.
2) Право пользования, и право проживания в муниципальной квартире имеют только прописанные жильцы, даже независимо от того, на чье имя выдавался ордер на вселение, или кто заключал договор социального найма.
Если бы гражданский муж хотел закрепить право на проживание своей гражданской жены в муниципальной квартире, он бы имел полное право ее прописать в этой квартире, при жизни.
3) Собственником муниципальной квартиры является государство, априори. И квартира не может отойти государству уже хотя бы потому, что она ему и так принадлежит на правах собственности. А жильцы — всего лишь наниматели, то есть арендаторы. И после смерти единственного зарегистрированного жильца квартира просто переходит в маневренный фонд, то есть считается свободной, и туда без замедления могут быть вселены другие жильцы, что, в скорости, и произойдет — на пороге появятся новые законные жильцы, с регистрацией, ордером на вселение и договором социального найма.
Если участники вопроса состояли в зарегистрированном браке, то можно было бы попробовать подать иск в суд и в судебном порядке признать право пользования и прописаться в этой квартире, уже после смерти мужа. Но поскольку брак даже не был зарегистрирован, вариантов нет вообще.
24/11/2016 14:56