О передачи доли несовершенно летнего ребёнка в кварире родсвеннику

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Хочу приобрести квартиру но смущает множество бумаг и договоров
• Хочу купить квартиру в россии давно живу за границей
• Какие документы нужны?
• Вопрос такой я получила в наследство от матери 1\4 долю
• Живу в гражд браке моя девушка хочет офиц зарегистрировать
• 4 года назад мы расторгнули брак бывшая жена подала

Здравствуйте, Сергей!
Столько вопросов в одном сообщение. Разберем по-порядку.
1. В связи с тем, что на ребенка при приватизации квартиры была выделена доля, то данная доля стала ее имуществом. При этом совершенно не имеет значения, получила она потом какое-либо жилье или нет. Гражданин РФ (включая и несовершеннолетних) может иметь в собственности несколько жилых помещений или долей на них. Получение жилья в последующем не лишает права собственности на долю, приобретенную ранее по приватизации. А так как эта доля ее имущество, то просьба о передачи денег за нее правомерна. Каждый вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом и определять ее цену.
2. Что делать? В принципе ничего. Если собственник доли не желает распоряжаться своим имуществом (передавать брату), то принудить его к этому никто не может. Свободу договора никто не отменял. Поэтому обязать ее никто, ни к чему не может. Эта доля так и будет числиться за ней, пока она не решить каким образом ей распорядиться.
3. Но Вы имеете право обратиться в суд, если собственник доли (даже малолетний) не оплачивает приходящиеся на его долю платежи за квартиру. Для этого надо обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты. Наличие собственности предполагает его содержание. Часто после такого суда собственник решается избавиться от своей доли. Вот тут и наступит Ваш час. Если Вам будет необходимо такое заявление пишите мне на почту.