Здравствуйте! После смерти отца нам с сестрой досталась доля в трехкомнатной квартире. Сожительница отца вошла в свое время в приватизацию квартиры и поэтому за долдго до смерти отца оформила дарственную на свою 1/2 долю квартиры на свою дочь с собственным правом проживания. Таким образом сейчас нас 3 собственников. Дочь сожительницы и мы, по 1.2 доле. Дочь бабушки живет вообще в другом городе. Мы через суд определили порядок пользования в квартире и нашей собственностью является зал. А у той стороны 2 спальни. Но на наше предложение выкупить нашу долю мы получили отказ. Пустить квартирантов тоже не можем. Бабушка все время пугает. Приводим потенциальных покупателей — бабушка не дает проходу и мешает общаться. Всячески препятствует. Лицевой счет за квартиру они поделили год назад. Таким образом, мы платим квартплату и не имеем возможности ни продать, ни пустить кого-либо, так как еще угрожают заявить в налоговую службу. У нас все документы на недвижимость в порядке. Платим налог на недвижимость, и продать пока тоже не можем. Живем вообще в другом районе и приходится постоянно ездить платить, а комната пустует. Подскажите пожалуйста, как же нам быть? Ведь это длится уже 3 года?
Подскажите что делать если бывшая сожительница отца не дает ни продать нашу комнату ни пустить в нее квартирантов
18 Мар 2015 09:09На вопрос Подскажите что делать если бывшая сожительница отца не дает ни продать нашу комнату ни пустить в нее квартирантов консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как защитить интересы несовершеннолетней внучки например расприватизировать квартиру
- Как выписать длительно отсутствующего отца розыск которого не дал результатов
- Имеют ли право выселить из квартиры которая находится в залоге у банка, но по суду присудили выплачивать заемщику
- Возможно ли продать свою комнату в квартире если на квартире висит долг по квартплате
- Что делать если бывшие хозяева не сняли комнату с обременения в регпалате и пропали
- Как прописать ребенка у отца если мать не может поехать по месту прописки за справкой о том что ребенок не прописан у нее
Уважаемая Зиля! Здравствуйте!Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав. Таким образом, вы можете продать свои доли на законных основаниях даже если она отказывается из приобретать ее согласия на продажу не нужно. Если у вас остались вопросы или необходима помощь в подготовке документов, обращайтесь на электронную почту, буду рада вам помочь!
18/03/2015 10:54