Здравствуйте! Я продал комнату в коммунальной квартире. Перед продажей уведомил соседей о продаже, только один сосед проявил интерес к покупке моей комнаты но на тот момент у него не было денег. После чего он уехал в отпуск на две недели, не сказав будет ли он покупать у нас комнату. Нашли другого клиента, оформили сделку в росреестре. Рос реестр документы на оформление принял без проблем, после чего объявился сосед и сказал что наша сделка недействительна и теперь он пытается ее отменить. В свою очередь покупатель требует с нас возмещение ущерба за то что он потерял процент денег при снятии со счета и купил новые двери в комнату. Как мне быть в этой ситуации?
Продал комнату в коммунальной квартире, перед продажей уведомил соседей о продаже
28 Дек 2015 00:52На вопрос Продал комнату в коммунальной квартире, перед продажей уведомил соседей о продаже дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Становится ли сын автоматически квартиросъёмщиком
- Если я откажусь от доли, сможем ли мы снова возобновить поднаем жилья
- Дадут ли нам 2х комнатную квартиру
- Какой порядок предоставления жилья однополым совершеннолетним детям при переселении
- Может ли 2 собственника продать свою часть квартиры
- Что родственники могут предъявить и на что могут рассчитывать по квартире
Здравствуйте, Василий
В законе четко прописано условие отмены сделки — ваш сосед, чтобы отменить куплю продажу, должен внести на депозиту суда сумму, равную стоимости комнаты, указанной в договоре купли продажи.
То есть фактически он должен выкупить ее сам, а не просто отменить сделку. То есть сосед имеет право первоочередного выкупа, но оспорить сделку он может только в том случае, если хочет выкупить комнату сам.
Поэтому, пожалуйста, пока не поздно — наймите юриста для представительства в суде.
С покупателем тоже не торопитесь рассчитываться за двери и проценты. Мало ли что сосед говорит. Пока суд не отменил куплю продажу — покупателю тоже невыгодно идти на попятную.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0