Я собственник квартиры в 25 ти этажном многоквартирном доме

Здравствуйте.Я собственник квартиры в 25-ти этажном многоквартирном доме. Есть 2 вопроса:1. Хочу поставить для личного пользования радиолюбительскую антенну на крышу дома, управляющая компания просит предоставить проект установки и заключить договор аренды.Вправе ли они так поступать?2. Я — фотолюбитель. Отказывают в выдаче ключей от двери для выхода на крышу. Мне нужно туда время от времени подниматься для проведения панорамной съемки. Меня такие отказы совершенно не устраивают, я их управлять нанимал, а не запрещать собственникам пользоваться их же общей собственностью.