У города Москвы по программе ипотечное кредитование купили квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Я заказал айфон 5 по почте а мне пришел китайский
• Председатель ТСЖ из 3-х домов отключила горячую воду в нашем доме
• Как сменить управляющую компанию на самоуправление?
• Компания не собирается делать ремонт просит еще денег
• Кредитный договор был составлен неправильно
• Мебельная компания меняет срок доставки

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственников по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

ВАС РФ разъяснил, что при разрешении судами споров, связанных с возникновением и прекращением права собственности на недвижимость, судам следует исходить из того, что до государственной регистрации перехода права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости, исполненному сторонами, он не вправе распоряжаться данным имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

После передачи недвижимого имущества покупателю, но до государственной регистрации перехода права собственности продавец также не вправе им распоряжаться, поскольку указанное имущество служит предметом исполненного продавцом обязательства, возникшего из договора продажи, а покупатель является его законным владельцем.

Вы обязаны оплачивать услуги с момента регистрации договора купли продажи.