Необходимо провести межевание земельного участка, подготовить межевой план и поставить участок на кадастровый учет. Более подробно можно ответить только видя все документы
Если квартира была приватизирована до регистрации несовершеннолетних детей в ней, то они имеют право только на проживание в указанной квартире. Кроме того, если квартира быда приватизирована только на супруга, то указанное имущество не подлежит разделу в случае развода, даже если было приобретено в период брака. В соответствии с нормами законодательства РФ имущество, полученное по безвозмездной сделке разделу не подлежит.