Добрый день! Все имущество как и долговые обязательства подлежат разделу между супругами в равных долях… В данном случае по 1/2 права собственности на квартиру и по 50% на каждого от невыплаченной части задолженности по кредиту. Из Вашего вопроса не понятно — являются ли дети также собственниками квартиры или права собственности зарегистрированы только на Вас (на супругов)…