Если вы зарегистрируете право собственности во время брака, то будет считаться совместно нажитым имуществом. Опять же если сможете доказать (в суде, если будет спор) приобретение квартиры за счет субсидии, предоставленной вам до брака,то квартира будет считаться вашей личной квартирой.
Если вы зарегистрированы в квартире, вы вправе там проживать. Если мама препятствует вам в пользовании квартирой, можно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий пользования квартирой. Готова помочь.