Вопрос вот в чем. один мой знакомый, попал в очень

Непростую ситуацию. у него попала под следствие жена и оказалась в кпз. этот клиент, как его назвать, назовем просто «старый дед», приехал ко мне и буквально на коленях вымолил деньги на адвоката, выплакав , что у него никого из родственников нет, и помочь ему некому. затем его жена, каким-то образом набрала кредитов в банках и пряталась от их погашений. а, при том, что имела условную судимость, следующая ее клетка за мошенничество (а ее, следователь на это уже вывел) и предстоящий суд не сулил ей ничего хорошего. опять этот «сд» явился и вымолил еще денег, в общей сложности немаленькую сумму. у «сд» был дом с участком, с продажи которого он и собирался рассчитаться. купил он его за 3. 5 млн руб. (с проданной квартиры) однако выяснилось, что должен он деньги не только мне. . . где0то деньги у него брались, но отдавал он почему-то не мне, даже жена, с которой он уже развелся и выписал из дома по суду, кое- что от него получила. начал этот «сд» прятаться, не отвечать на телефонные звонки, сначала в одну больницу уедет, там побудет, потом из нее в другую. найти его стало делом трудным. наконец подкараулил его и он признался, что свой дом уже подарил какой-то троюродной сестре. признался, что дар был сделан, что бы не платить по долгам. сразу же его сестра эта увезла к себе, зарегистрировала, а он там у нее, через месяц и помер. все же 78 лет старику, да зачем он ей еще был нужен, если он ей уже все подарил. о смерти его я узнал уже после прошедшего полугодового срока. наследство его наследополучатели по завещанию принимать отказались ввиду больших долгов. когда он пропал со своего дома, на всякий случай подал я в тимирязевский суд иск о взыскании долга. судебное решение о взыскании с него 250 т. р. есть. только на тот момент этот «сд» был уже давно в лучшем мире. одарённая троюродная сестра сначала еще что-то обещала, сейчас отказывается от любых встреч. выход мне подсказывают один: признать сделку дарения дома с участком сестре притворной или мнимой, а дом если перейдет по завещанию наследникам то, только после того как они с его долгами рассчитаются. можно ли действительно здесь что-то вернуть? все расписки есть.