Как оформить ипотеку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как мне оформить реструктуризацию кредита
• Как я могу вернуть деньги и могу ли я сейчас потребовать написать рассписку
• В праве ли банк отказать в списании долга по кредиту, какие основания
• Какую жалобу и куда можно направить
• Заключение кредитного договора, оплата страховки
• Имеют ли право сотрудники банка заставить меня выплачивать кредит мужа

Здравствуйте, Елена.
Продать можно только то, что принадлежит продавцу на праве собственности. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру является свидетельство (установленного образца) о праве собственности. Связано это с тем, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Из содержания Вашего вопроса следует, что если продавец и является собственником квартиры, то подтверждающих это документов у него нет.
Для получения свидетельства о праве собственности ему необходимо обратиться в госрегистратуру (территориальное подразделение Росреестра. После получения данного документа Вы сможете оформить все необходимые документы по сделке.