Здравствуйте хотим купить квартиру в ипотеку ! Муж и жена будут оформлять ипотеку на покупку квартиры в размере 1\2 ее стоимости. Мать мужа продаст свою квартиру,что составит 1\2 стоимости приобретаемой квартиры,перечислит сумму на имя сына,он вложит в покупку квартиры.Жена будет заемщик, муж созаемщик, долг по выплате ляжет поровну на обоих.Есть общий ребенок.Могут они оформить доли собственности квартиры в соответствии с вложением,т.е. на мужа 3\4,на жену1\4.Или этот вопрос решает Банк строго по 1\2 на каждого супруга? Как зафиксировать внесение 1\2 стоимости квартиры мужем, помимо общей ипотеки,на случай развода? Спасибо за ответ.
Муж и жена будут оформлять ипотеку по 12 на каждого супруга.
7 Июн 2013 13:19На вопрос Муж и жена будут оформлять ипотеку по 12 на каждого супруга. отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- можем ли мы погасить кредит за счет материнского капитала?
- После развода, как можно себя защитить юридически от его долгов по кредитам?
- был взят в сбербанке на компанию кредит под залог товара
- по кредиту пришел судебный приказ о выплате суммы
- В процессе развода у меня возникает вопрос: долги по банковским кредитам и кредитным картам
- нужна помощь в написании заявления кредитора.
Можно ничего не оформлять, но сохранить документы о продаже квартиры матери и зафиксировать сумму вложенных денежных средств со стороны мужа. При разводе и разделе имущества это будет доказательством того, кто сколько вкладывал средств.
Если Вы зафиксируете право собственности в неравных долях, то развод, до окончания выплат кредита, приведет к тому, что мужу (с его 3/4) придется выплачивать большую часть платежей (согласно правилу деления долга).
Вы можете составить брачный контракт относительно распоряжения и раздела совместно нажитого имущества (ипотечной квартиры), в котором указать личный вклад каждого, а так же доли собственности в случае раздела имущества.
Можно разделить доли в квартире в частях: 1/2 — супругу, по 1/4 — ребенку и супруге.
07/06/2013 13:53
Ответ юриста был полезен?
+0
-0