8 лет назад при разрыве отношений муж с женой продали свой жилой дом. Собственником дома был муж (документы на недвижимость были оформлены на него). Муж подписал доверенность на сделку с недвижимостью на жену, чтобы она осуществила продажу дома. Жена нашла покупателя, передала документы на дом покупателю, взяла деньги от покупателя, однако сделку купли продажи дома с покупателем не оформила. В настоящее время ее бывшему мужу приходят документы на оплату налогов на дом. Вопрос: что делать бывшему мужу, у которого сейчас правоустанавливающих документов на дом нет (они были переданы его женой покупателю), а покупатель оформлять надлежащим образом сделку купли — продажи не хочет, так как его все и так устраивает? Как бывшему мужу не платить налоги на дом?
Возможно ли избавиться от уплаты налогов на дом, если дом был продан
2 Дек 2014 23:09На вопрос Возможно ли избавиться от уплаты налогов на дом, если дом был продан консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Арест счетов на которые приходят соц.выплаты
- Как снять арест с банковской карты
- Какая деятельность подпадает под налогооблажение
- Каким способом можно уменьшить сумму налога с продажи квартиры
- Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку
- Порядок уплаты транспортного налога при постановке на учет авто не по месту прописки
Здравствуйте, Татьяна.
Обязанность по выплате имущественного налога является обязанностью собственника данного имущества. Так как сделка надлежащим образом не была проведена, то супруг так и остается собственником дома с обязанностью по уплате имущественного налога. Восстановить документы на собственность не трудно. Мужу нужно будет обратиться к новым собственником с требованием зарегистрировать переход права собственности, в противном случае он выставит дом на продажу. Если на руках имеется предварительный договор или договор купли-продажи подписанный, но не зарегистрированный, то супруг может подать на покупателей в суд для понуждения к совершении сделки. В любом случае, супругу нужно поговорить с покупателями, не думаю, что они захотят терять дом.
Взыскать с покупателей сумму налогов не получится.
С уважением, Светлана.